横浜でウィークリーマンションを借りるなら「レントライフ」へ！！
レントライフは、ウィークリーマンションやマンスリーマンションを取り扱っている不動産会社です。短期間利用する事ができる為、近年、需要が高まっており有効的に活用する人が増えています。ここでは、横浜でウィークリーマンションを借りるにあたり、ウィークリーマンションの基礎知識や魅力についてお伝えします。
ウィークリーマンションの基礎知識
通常の賃貸マンションとの違いとは？
ウィークリーマンションと言うのは、ある一定期間マンションを借りる事ができるサービスです。ソファーや家電と言うように生活に必要な家具が設備されているので、身の回りの簡単な荷物だけ揃えれば、マンションで生活していく事ができます。ホテルと一般賃貸マンションの中間的存在がウィークリーマンションなのです。法律的にはホテルと同様の扱いで利用時にはホテル同様の契約が優先されますが、不動産業者運営の場合では一般賃貸物件としてみなされます。なので、賃貸借契約を交わす事になるのですが、ウィークリーマンションには定期借家契約と言う独特な契約形態が交わされます。
ウィークリーマンションで交わす定期借家契約とは？
定期借家契約と一般的な賃貸借契約の違いは、「一定期間が来たら退去するため更新は無い」と言う部分です。通常の賃貸マンションや借家であれば、契約期間満了時には契約を更新する事が可能です。一方、ウィークリーマンションで交わされる定期借家契約では、更新はありません。
定期借家契約とは、どんな理由がある場合においても更新は一切認められない、と言う法的規約になります。ある一定期間の予定で利用していた人が、何らかの事情によってもう少し期間を延長したい場合には、一度契約満期でウィークリーマンションを退去し、再びウィークリーマンションを探して借りるのがルールになります。
その代わり、立退料がウィークリーマンションでは発生しないので、気持ち的には気軽さや安心感があります。主に、出張等の短期利用者がウィークリーマンションを活用しているのが特徴です。定期借家契約になるので立退料が無く、賃貸物件であまり出回ってこない高級物件等もウィークリーマンションでは利用しやすい等、嬉しいポイントもあります。
ウィークリーマンションの特徴とは？
家具・家電が完備されている
ウィークリーマンションの特徴として、生活を送る上で必要な家具や家電が始めから完備されています。中には、食器や調理器具等まで完備されている事もあります。マンションの設備内容に関しては、マンションによって違うので、生活設備が全て管理されているとは一概には言う事はできません。ですが、大体のウィークリーマンションでは、基本的な生活設備が整っており、入居直後から自分で生活を始められるようになっています。自分で家具・家電を購入する必要がなかったり、持ち込んだりする必要も無く便利なレンタルマンションになっています。
敷金・礼金が不要
ウィークリーマンションの特徴として、部屋を借りる際の敷金・礼金は発生しません。利用者負担費用には、賃料・光熱費・管理費の3点のみとなっています。インターネット環境が予め整備されているマンションであれば、賃料に通信料が含まれる場合もあります。しかし、敷金・礼金が不要な代わりに、契約手数料や清掃費と言った初期費用は必要になります。清掃費に関しては、滞在期間によっても金額に変動があります。
借りる期間は自由に決められる
ウィークリーマンションでの定期借家契約、一般賃貸の契約形態には他にも違いがあります。それは、ウィークリーマンションで交わされる定期借家契約には、固定された期間と言うものがありません。なので、利用者は1日でも5年でも居住設定が可能となっています。
なので、ここ最近では1日単位で利用可能なデイリーマンション、月単位で契約できるマンスリーマンション等、マンションを貸す側がデイリー、ウィークリー、マンスリー等、自由に設定できる契約形態になっている傾向があります。
これは利用者側にとっても、旅行、出張等、自分の目的に合わせて物件を自由に選べると言う良さがあります。レンタル方法の選択肢が広がるので、柔軟な選び方と利用が可能になっています。
ウィークリーマンションを利用する良さとは？
自分の部屋のように快適に過ごせる
ウィークリーマンションには、先程もお伝えしたようにテレビ、冷蔵庫、ベッドはもちろん、家具・家電や生活用品が大体設備されています。なので、入居した時から普段通りの生活を送る事ができます。
炊事や洗濯等の家事も可能
ウィークリーマンションでは、洗濯はもちろん、室内にあるキッチンで調理も可能です。なので、栄養バランスの取れた食事を摂る事もできます。また、中には、ベッドのシーツ類を洗濯してくれるサービスを提供している所もあります。
諸経費を節約する事ができる
賃貸住宅とは異なり、ウィークリーマンションでは敷金・礼金、保険料と言った初期費用は不要なので、それだけでもかなり経費を節約する事ができます。基本的に、水道光熱費、インターネット通信料等も部屋代に含まれておりお得になっています。また、一通り生活必需品が揃っているので、家具を買い揃える事が不要な点も良い所です。
入居手続きが簡単にできる
ウィークリーマンションの契約では、身分証提出のみで入居する事ができる場合が多いです。物件によっては、保証人不要な場合もあり手続きはとても簡単に行う事ができます。
1週間以上の滞在なら断然お得
大体1週間以上滞在する場合には、ウィークリーマンション利用がお得でお勧めです。ビジネスホテルの利用も悪くないですが、数日間滞在するとなると夜に限らず日中も滞在する事になります。そう考えた場合、かなり窮屈に感じる方も少なくありません。それに加えてホテル宿泊費は、ウィークリーマンションより割高になるので、宿泊日数が長い程費用は高くなります。このように、コスト面や生活環境面を考慮すると、1週間以上の滞在ではウィークリーマンションが断然快適でお勧めです。
ウィークリーマンションの利用目的とは？
ビジネス用途として
本来、ウィークリーマンションは、ビジネス利用を想定したサービスです。なので、出張や研修期間中の宿泊拠点として、ウィークリーマンションを利用する人は沢山います。ホテルよりも快適に過ごせ、立地も良い場所にある場合が多く、1週間以上の滞在であれば費用も割安なので、ビジネス用途にはお勧めです。
旅行中の滞在場所として
ウィークリーマンションは、旅行中の滞在先としても利用する事が可能です。ホテルの部屋とは異なり、外出時にフロントへ鍵を預ける事も不要なので、行動のしやすさも挙げられます。また、ホテルのようにベッドメイキングする為に、従業員が部屋の中を出入りする事も無く、個人のプライベートを守る事もできます。さらに、旅行先でも自宅同様の感覚で生活を送る事ができる安心感があります。
まとめ
ウィークリーマンションは、近年サービス向上により多様な目的で利用されるようになっています。急ぎの引越しを必要とされた、賃貸物件を探すまでの一時的な住処、長期旅行滞在先での宿泊先として等、様々な場面での利用が可能となっています。また、特に短期間でも長期間でも自由に利用できる点も利用者に向けて自由度を高めており、利用しやすいポイントです。是非、横浜でウィークリーマンションをお探しの際は、レントライフを利用してみて下さいね。